27 אפריל, 2022
רוכשי דירה חדשה מקבלן מצפים בסיום בניית ביתם לקבל בתמורה לכסף הרב שהשקיעו את בית חלומותיהם אולם לעיתים רבות הם מקבלים בית עם ליקויי בניה רבים ואז הם נדרשים להתנהל מול הקבלן בעניין ליקויי הבניה.
ליקויי בנייה הם חוסר תיאום בין תכנון המבנה לבין הביצוע בפועל אלה כוללים ליקויים בעיקר בעבודה עצמה או ומערכות הבניין.
על הקבלן מוטלת האחריות מתוקף חוק לבצע את העבודה ולבנות מבנה בתיאום מוקפד עם מפרטי הבניה על מנת לבחון את דירתכם לפני קבלת מפתח לדירה ביכולתכם להשתמש בשירותיו של מהנדס בנייה מומחה ולבצע בדק בית דוח הליקויים אשר תפיקו מבדק הבית ישמש יאותכם אל מול הקבלן כאשר יש צורך לתקן או במקרה של תביעה.
בהקשר של ליקויי בניה חשוב להכיר, כי תקופת הבדק והאחריות בנושא ליקויי בנייה קבועה במסגרת חוק המכר דירות.
במהלך תקופה זו חלה על הקבלן חובה לתקן את הליקויים שנתגלו בנכס. תביעות ליקויי בנייה מכוח חוק המכר דירות הן דבר נפוץ, וחשוב לדעת כי מעל 90% מתביעות ליקויי הבנייה בישראל מתקבלות.
על כן אל תהססו כאשר בדירתכם יש ליקוי בנייה, עליכם לפעול במהירות למול הקבלן או לשכור את שירותיהם של אנשי מקצוע המתמחים בתחום
